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第十一章:挖好坑给你跳

作者:煎饼卷大葱返回目录加入书签推荐本书
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    沪市因为靠海,又是长江入海口冲击形成的三角洲平原,所以底下是沙土地,质地要柔软很多。要建摩天大楼的施工成本还是相当高的。

    陈渤的确不想放弃那块好地方,其他地块路家嘴又不放,那咱就只能另辟奇径了。

    刘秘书这时语重心长地说道“兄弟你听哥哥一句劝,想想横琴市的巨人大厦,那史玉驻把全部身家都砸进去之后到现在还烂尾呢。”

    巨人大厦,陈渤当然知道。那可是轰动全国的事件,但那背后也有着横琴官员盲目追求华夏第一高楼的政绩,从计划的18层改成38、54、64一直增加到78层的摩天大厦。

    97年的时候才盖了三层,就已经撑不住崩盘了,史玉驻也因此背负上巨额债务。

    不过现在已经缓了过来,脑白金的火热市场让他成功的东山再起,只是巨人大厦成了他一辈子的痛,而且也让他错失了以创始人身份入主民生银行的机会。

    “刘哥,这也只是个想法而已,我有几斤几两自己清楚地很,不会干那种傻事的。”

    “那就好,梁市长可是很看好你的。”

    “省得,省得。来,喝茶。”

    陈渤避开这个话题先不谈,那块地他还是想努力试试,不过也只能徐图渐进等机会再操作了。

    俩人又聊了一阵,刘秘书便先行离开,约好下次再聊。没等多久的时候,潘越也从纺织厂里出来。

    “对方原则上同意了,但有个条件。”

    “什么?”

    “让我们负责建造一个纺织博物馆,所有权归他们,管理权我们拥有。”

    “挺会占便宜的啊,你觉得如何?”

    “我估算了下,建设一个区域性的博物馆4000平就足够,成本大约700万。但要在纺织厂之外的土地上,原厂2500万的报价应该能拿下。”

    “行,就按你说的来吧。不要偷工减料,盖个艺术化的博物馆也算是为市民谋福利了。”

    陈渤吩咐道,博物馆基本都是单体建筑,又不是高层,也用不着打很深的地基,所以相对造价来说还是很低的。3000多万换来一块41亩的土地,还是位置不错的地段,已经非常划算了。

    对潘越的工作,陈渤挺满意的,让他继续跟进抓紧时间给确定下来。

    这一下就多出来两个工程项目,星辰美影动画博物馆和纺织博物馆,还需要设计方案、招投标。还要会和星文一起商讨纺织厂那边的合作方案。

    多积累点经验,以后再拿地的话也可以自己去做,适合做文化创意产业艺术区的地段真是太多了。

    一方面因为21世纪初是老国企改革的高峰期,会遗留出来很多红砖青瓦的时代建筑,废物利用率比较高。另外一个就是经济发展之后的精神文明需求,在吃不饱穿不暖的年代谁有心情去欣赏艺术,谁又有心情去创作艺术?

    相比八九十年代百废待兴、物资匮乏,重资产企业发展黄金年代。这个时候是轻资产快跑,高速发展的美好年华。

    陈渤接到苏成浩的电话,说是有高盛银行的人来访,还是个女人。便不再此地过多停留,直接回公司,开车几分钟的时间,距离并不远。

    “人在哪?”

    回到公司之后,陈渤直接问道。

    “在会客室呢,是个年轻的女孩子,执意要见你,干什么也不说。”

    嗯?陈渤听苏成浩这话似乎有什么含义,便瞪了他一眼。高盛银行以前从没有过什么接触,更何况还是个年轻的。

    李昭君曾经是高盛的职员不错,但都辞职一年多了,总不会有什么遗留什么问题吧?

    陈渤推开会客室,正襟危坐在沙发上的那个女孩子像弹簧一样放下手中的杂志,立刻就站了起来。

    “您就是陈总吧,我是高盛亚投行部的柳清。”

    “你好,请坐吧。”

    柳清?不光听起来耳熟,也有些面熟。说她是美女吧,的确是有些言过其实,但皮肤挺白,很有自信,称之为气质美女就要合理得多。

    “不知道柳小姐找我有什么事情?”

    “是这样的,我想和您谈一下腾迅公司上市的问题。”

    “嗯?”

    陈渤纳闷的不是高盛为什么会知道腾迅有上市的计划,而是纳闷高盛为什么只派一个人来,更何况她的名片上的职务只是一个分析员。

    上市可不是过家家,腾迅不管是去港岛主板还是纳斯达克都需要一个专业的团队来操作,股改、合规、优化财务报表,等等很多事情要做。

    但现在这种情况明显是非常业余的,陈渤虽然没有操作过公司上市,但并不妨碍熊小鸽、李昭君他们这些老手给他这个菜鸟补课。

    “高盛如果要做承销商的话应该去找马总,我并不负责腾迅公司的具体事务。”

    这句话并没有任何敷衍,腾迅是独立运营,不受股东意志影响的。怎么上市,找哪家投行负责都是他来拍板的。

    陈渤只能提意见,如果与管理层的理念相悖,还是会被驳回的。这种方法是最大的保证了腾迅管理团队的独立性,除非遇到不可控的因素发生时,盘古集团才会以控股股东的身份来接管。

    “您误会了,陈总。我是想询问高盛是否有成为腾迅战略投资者的可能性。”柳清解释道。

    那也太唐突了啊,级别根本不够,倒不是陈渤看不起她,大公司有自己的做事手段,不可能派个基层员工来吧。

    “我理解你想做出业绩的冲劲,但是腾迅真的不是我负责。”

    陈渤说话的时候瞥到沙发旁边上的女士坤包里露出了一截耳机线,便随口问道

    “柳小姐还喜欢听音乐啊,不知道是用的iPod还是三星Yepp呢?”

    “陈总为什么那么不自信,我用的可是麦动随身听哦。”

    柳清说着将坤包中的随身听掏了出来,确实是自家的产品。再联想到她这个年纪,陈渤便已经猜到了她的身份,看了眼腕表道

    “工作的事情先不说,时间也不早了,我请你吃饭吧。”

    “嗯,那好吧。”柳清有些失望的道。

    嘉里中心上面是写字楼,下面是商场、餐饮等休闲消费场所。想吃饭并不难,而且都是大众休闲消费的去处。

    “川菜?”陈渤询问道。

    “好,淮扬菜太甜了。”

    陈渤身为北方人,最爱的还是重口味的家常鲁菜,其特点被称为三乎乎:油乎乎,黑乎乎,黏乎乎。

    鲁人做菜喜欢用老抽,而且口味偏咸,偏辣。八大菜系之首的鲁菜其实更应该称之为官府菜、孔府菜。都是古代富贵人家才能吃的,从餐具到食材都非常讲究。单说一个九转大肠就需要非常复杂的工序,没有川菜那么接地气。

    所以很多人即使到了鲁省都难得吃到正宗的鲁菜,还是川菜吃起来更豪爽一些。

    “你是在美国读的大学吧?”陈渤问道。

    “你怎么知道的?”柳清不明所以地问道。

    “我夜观星象、掐指一算,就知道了。”

    “不信,你要是能猜出我是哪个学校毕业的,就算你厉害。”

    新社会的年轻人,又怎么会相信封建迷信那一套学说。

    “那我们打个赌如何?我连你的本科和硕士读的大学都能算得出来。”陈渤坏坏地笑道。

    “赌什么?”

    “如果我赢了,你就从高盛辞职,做我的私人助理。”

    “如果你输了呢?”

    “那我可以答应你做任何事,但不能违法。”

    柳清心里突然有点没底了,万一真的能算出来。就得从高盛辞职,她可是好不容易过五关,斩六将才进入高盛的。

    思索了一阵之后,柳清便答应了整这个赌局,因为她实在是找不到其他破绽。

    “燕京、哈佛。”

    陈渤说出了这两个特有的词汇,柳清的瞳孔都放大了。

    “这…怎么可能?你调查过我?”

    这下柳清傻眼了,她在燕京大学读的本科,而哈佛是读的硕士,两个大学都猜对了,这才真的另她觉得恐怖。

    “在这之前我都不知道你叫什么,又找谁调查你呢?我倒是认识高盛的前职员,不过你没来之前她就已经离职了。”陈渤摊开双手,以示自己的无辜。

    赌局显然是以她的完败而告终,从来都没有经历过失败的她,简直难以接受这个事实。但面对这个结果,只能认赌服输。

    要让她像小女人一样,撒个娇求饶,她是做不来的。况且陈渤真算是陌生人吗?以后总会有见面的时候,如果赖账的话那还怎么在圈里混?

    “给我一个月的时间,我要回港岛办理离职手续。”柳清郁闷道。

    “可以,但你好像不是很乐意的样子。”

    “我……很……乐……意!”柳清等着眼睛咬着牙一字一顿地说道。

    陈渤心里早已乐开了花,女强人又如何,哥哥我有金手指。正缺人才的时候,这就送过来一个,除非我傻了才愿意放手,当然得挖个坑埋进去才对。

    这一顿饭在非常微妙的气氛中进行,也在微妙的气氛中结束。

    柳清成了陈渤未来的私人助理,还不是某个公司的助理。这是柳清还不知道陈渤所有产业的前提下的决定,等她真正了解之后,或许就不会有后悔的感觉了。