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我不知道为什么,当我说完这些话之后,李山玉的表情变得很难看,可是我却没有在意他,而是询问般的看了看李锡山。
这位威震四方的李董事长迟疑了一下后说道:“你接着说。”
我心中一松,不过却明白接下来的几分钟也许是成败的关键,索性深吸了口气后说道:“企业文化,也是称为组织文化,英文叫做Corporate Culture或Organizational Culture,是一个 企业的价值观,信念,成就而形成的特有的企业形态,简单的说,企业文化就是企业运行中的特点。”
我站起身,看了看眼前的两个人,西山集团因为是矿山企业,虽然遵守国家标准。但也难免出现意外,所以就是的文化观念和价值观念之上,有些以利益为主,这也是很多人诟病的地方。
可是,如果我们有了这样一个投资项目,那么西山集团的形象将多面化,而企业制度和文化环境,也将有其他的改变,尤其现在的蓝山村是个陈旧,没落的村庄,如果在西山集团的帮助下,这里成为了一个超级蓬勃的地方,那么整个西山集团,也不是单一的只知道谋取利润的企业,而是一个新兴,有社会感,多元化的企业。
不管是李锡山亦或者李山玉都沉默了下来,这么多年来,他们都曾经想要改变自己企业的形象,甚至曾经大笔捐款,可最后都功败垂成。
当我说完这些话之后,李锡山陷入了沉思之中,可李山玉略微思考一下,便冷冷笑道:“林远,你说的容易,可就算我们花大价钱,可这也是你说说,结果未必能够如愿。”
“既然如此,那我就说说我的构思!”
虽然不知道为什么,我能够感觉到李山玉对这个事情的反对,不过到了现在,我不可能停下来。索性站起身,指着不远处的山脚下说道:“这里原本就没有几家住宅,我们可以进行旧房 改造,使得这里成为山庄住宅形式,至于那里的村民,你们不用担心,只要一座楼房就可以满足住户 要求。”
接着,我指了指这条川流不息的蓝山河,平静的说道:“这里的河水清澈见底,只要简单的做一些规划,避开那些危险地带,在夏天就是个纯天然的游泳圣地所在,而在山上还有一些果子,就是今天你们吃过的,那些果子含有十分丰富的营养,这在城市可是上好的佳品。”
我看眼前的两个人都沉浸在我所诉说的画面之中,干脆指着不远处的山腰说道:“这里的树木虽然不能砍伐,但里面有很多野兔,完全可以成为小型动物的狩猎场,不过为了保证野生动物的繁衍,这种狩猎场,必须要高级VIP客户,而且每年只有一个月开放。”
我越说越顺畅,将这里的规划说的清清楚楚,没有任何隐瞒的地方。
当我说完之后,李锡山和他的侄子同时陷入了沉思之中。
过了好半天,李锡山抬起头看了看我,很认真的说道:“你描绘的前景十分不错,而且我相信如果按照这样建设,也会吸引很多来的人。可有个问题,我要问明白。”
“您说!”
我见他没有直接反驳,小心翼翼的问道。
对方笑了笑,平静的说道:“我只想问你,外面那条山路如果是我们投资,然后再投资这么个娱乐山庄,究竟多长时间能够收回成本。”
这?
我眉头紧皱,一直以来这才是最重要的事情。
沉默了半晌之后,我深吸了口气道:“不知道。”
李锡山笑了,他站起来拍了拍我的肩头道:“小伙子,你的构思很好,可惜最关键的没有算里面,就是关于利润方面,哪怕你说的天花乱坠,我们始终是商人,在商言商,你应该懂得。 ”
我略微沉默了一下,突然摇摇头道:“不,我计算这里面对于西山集团的利润了。蓝山村的各种风貌要比最近的柳家屯风景开发区好的太多,而且条件更加便利,我们按照普通柳家屯风 景区的利润计算,一年应该能够达到一百万。”
“够了!”
李山玉直接打断了我的话, 冷漠的说道:“你当我们是笨蛋吗?光修这条公路,便要投资两千万。与其这样,我们不如弄两座煤矿,你知道不知道每年的利润是多少?”
我皱了皱眉头道:“不知道。”
李山玉带着得意的笑容:“那我就告诉你,每年的利润至少是这里的五倍到十倍,那我们为什么要投资这个地方。”
商人逐利,这本就是天经地义的事情。我不能说李山玉不对。
我深吸了口气,指了指外面的村庄,声音低沉的说道:“两位今天在村庄里休息,可曾看到了一个青壮年,甚至连女人都很少看到,这里只剩下一些女人和孩子,如果没有人投资,这里 的情况只有太糟。”
“够了!”
李山玉再次打断了我:“我们西山集团可以做慈善,但这么做与商业性质不符。”
我的拳头慢慢握紧。
用力的摇了摇头。
“李秘书,你这次可说错了,接下来我说的很关键,希望你能仔细考虑,而不是一次性打断我的话。”
我很快的从屋子里面拿了一张图纸出来,借着月光打开之后说道:“您看看,这里是蓝山这条山路的道。”
李秘书冷哼一声道:“你就说吧!”
我深吸了口气,指了指这几个地方后说道:“蓝山是一个不起眼的地方,可是他东面就是临冬,是我省著名的小商品生产基地。而西面是蓝山河,下到乌苏里江,直接汇流黑龙江, 可以直通北方。至于北面更了不得,只要翻过这座山,便是我们国家三条国家公路的起点。至于南面你们应该能够看出来,这正是你们西山集团的几个煤矿所在。”
李秘书毕竟不是笨蛋,当他看到全图规划的时候,不由的眼睛一亮,可是他依然不愿意承认,所以干脆闭上了嘴。至于李锡山双眼放光,显然想到了什么。
我随后点点头道:“没错,只要你们和这里的村镇政府联合投资,便可以得到三样的好处!”