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第263章 李贞贤
1990年至1991年,香江写字楼在八九年达到顶峰后因为供应量大增,而产生租金回落,当然也有外资撤离的原因。
因此,一些地产商对兴建写字楼的兴趣大减,甚至将部分商住地盘改建住宅大厦。
当然了,肯定不会在商业中心地带。
商业中心地带的写字楼租金,目前还是有30~56港币每平方尺每月,价格位于全球城市第四。
只待明年改开后,外资重回香江,写字楼的租金自然就会水涨船高,将很快涨上去。
而黄埔集团拥有大量的写字楼大厦,自然可以大赚特赚。
当然,黄埔集团的模式(重视收租物业),不适合香江任何一家地产集团。
黄埔集团自刘志成接手以后,多次踏正地产风口,获利近百亿港币。
凭借如此庞大的筹资能力,如今黄埔集团净资产也才达900多亿港币。
在最近的黄埔集团的会议上,说道:“大环境如此,空置率如此高也是很正常。
不管怎么说,我们已经度过了‘最艰难’的阶段,收租物业表现稍差,也不影响集团的整体实力。”
加强收租物业发展的战略,是刘志成当年亲自敲定。
虽然全港的地产商也没有这种疯狂的玩法——大举借债投资收租物业。
因为收租物业理论上回本需要十年,而发展物业只需要三年~四年。
不过,刘志成知未来、懂大势,其他地产商就是想学,也得掂量一下自己的实力。
刘志成也安排鳄鱼恤大厦AB座和辰达集团大厦进行合并,修建鳄鱼恤集团大厦。
…………
YG娱乐成立已经快两年时间,目前一共正在培训的练习生是三十多名,YG娱乐的职员多达一百多名,每年需要亚视投入数千万的资金。
若不是亚视的版权销售、上市募资,还真有些吃不消。
如今,是要检查YG娱乐成果的时候了,李贞贤将在六月底发行传记《Let's go to My Star》,主打歌《哇》、《换掉》。
李贞贤也不是完全没有舞台经验,最近半年有替别人伴舞上台,也有客串剧集里的小角色,这些旨在为了增加她的经验。
而《Let's go to My Star》足足筹备了半年,主打歌《哇》,姐妹篇《换掉》。
可以说,这张专辑是‘港流’最好的奠基,最适合打入全亚洲的音乐作品,因为它的节奏感实在太强了。
至于T组合,则是最适合打入全亚洲的偶像团队,巩固‘港流’的存在。
T组合的第一张专辑《We Hate All Kinds Of Violence》(我们反对一切暴力),主打歌‘战士的后代’曲风实在太上头了,属于说唱风格。
当然了,不管是李贞贤,还是T组合,在舞蹈上面、服装上面下了很大的功夫,这些因素也不能忽视。
总之,刘志成也是信心满满!
前世,不管是在内地,还是香江,最后都是跟着韩流混的娱乐文化。
内地一半的综艺节目是摹仿的别人,还出的那些偶像组合,个个都成为流量明星。
香江的一个组合甚至连四大天王都得绕道(被砸的那个组合)。
所以,韩流并不是韩国的流行,只要你比他先做,那就是‘港流’。
以后‘韩流’都是抄袭的‘港流’,几乎不可能超越‘港流’。
…………
6月28日,星期五。
《音乐银行》自开播以来,便迅速压过无线的《劲歌金曲》。
其后香江歌手们在专辑或者单曲宣传期都会争取参加,就连无线的歌手们也纷纷‘大逆不道’跑到《音乐银行》宣传。
因为这对专辑的销量实在太重要了。
权威的音乐综合考量使该节目成为香江音乐的风向指标之一,在港澳台知名度很高,它的奖对于歌手来说是很重要的肯定与支持。
该节目一周一次(周五),歌曲都是刚刚发过唱片艺人的新歌。
因为是新歌大家愿意听,人气自然高,谁如果发了新歌,那么那一段时间内都会一直出现在节目中,俗称“打歌”。
该节目的评分系统非常有趣:专辑销量占60%、放送次数占20%、观众好感度占10%、评委占10%。
其中放送次数指的是亚视、无线、香港商业电台的一周播送次数。
其中观众好感度是指市场调查——节目会调查200~500名《音乐银行》的观众评眩
其中评委是指《音乐银行》会向20名~50名音乐人士进行调查。
正因为如此‘认真的评分系统’,就代表着《音乐音乐》的权威性,歌星们拼命的要上,市民们也喜欢看。
从而,也影响了歌手专辑的销量。
目前,《音乐银行》在港澳台都有很大的影响力。
刘志成携李智来到亚视节目《音乐银行》演播室,打算今天晚上坐在观众席下见证‘港流文化’的诞生。
不过在这之前,因为他是老板,自然有权进入后台。
刘志成带着李智朝着后台走去,并笑着问挂在自己身上的李智:“你喜欢香港那位歌手?”
李智谨慎的看了刘志成一样,然后小声的说道:“能说嘛,你不会找我麻烦吧1
言外之意,自己的男人是個喜欢吃醋的男人,只准自己浪,不准自己的女人接触男性朋友,她们的助理、女保镖就是这个男人的眼线。
假设她们的男朋友不是刘志成,那么这种做派,绝对要闹矛盾,搞不好还闹分手。
但刘志成不一样,一向强势惯了,而且也有强势的资本。
刘志成笑着说道:“怎么可能?我是那种人嘛1
见李智仍旧不信,他继续补充道:“明星嘛,可都是拿作品说话,我能干涉你们有喜欢的明星么,说吧1
李智信以为真,立马说道:“歌手当中,我当然喜欢黎明啦1
接下来,李智才见识到‘人心的险恶’。
只见刘志成脸故意一黑,然后说道:“回去和你算账1
李智欲哭无泪,心道这个男人的话果然不能全信,回去自己不知道要怎么被教训呢!
“成哥,我错了1
刘志成却是不接这茬,却是故意吓吓李智,情侣之间开开‘玩笑’。
找到一名工作人员,刘志成询问道:“今晚打歌的有那些人?”
工作人员一见刘志成,连忙说道:“有黎明、周蕙敏还有李贞贤.”
刘志成一愣,还真有黎铭,至于周蕙敏,想起差不多快一个月没有临幸了,不知道还能上她的床。
应该没有问题,周蕙敏比较好说话,又乖又不闹。
“带我们去找黎铭的化妆室1
“好的1
其实,因为亚视总部太小的原因,一共就两个化妆室,男女各一个,不过刘志成不知道罢了。
工作人员将刘志成带到,并说道:“老板,这是男艺人的化妆间1然后指着对面说道:“这是女艺人的化妆间1
刘志成点点头,说道:“好,你去忙吧1
李智紧紧的贴在刘志成身上,似乎担心他真生气。
当然她也知道刘志成就算吃醋,最多也就是打打自己的小pp而已,再就是可能最近礼物会没有了。
前面的惩罚还可以接受,最后那个好伤心。
走进化妆间,里面的男歌手有在化妆的,有在聊天的,看见刘志成带着一个漂亮的女孩走进来,顿时纷纷起身。
“老板”
“刘生”
不管是不是亚视的艺人,对刘志成那绝对有一种畏惧和恭敬,更何况如今是在刘志成的地盘上。
刘志成点点头,说道:“你们忙,我带女朋友来看看1 众人这才老老实实地回到座位!
刘志成走到黎铭身边,问道:“上周是谁冠军?”
黎铭也不敢看李智,而是认真的说道:“是我1
实事求是的说,《华人好声音》挑选的歌手,还不足以形成对‘四大天王’和老牌歌手们对抗。
最多也就是成为二流歌手,或者介于一流和二流之间。
但不管怎么说,亚视的歌手整体已经和无线旗鼓相当,四大天王占之二。
刘志成接着说道:“听说你的世界巡回20场演唱会,举办得非常成功,在海外非常受欢迎1
黎铭顿时感激的说道:“感谢亚视的培养和支持,不然我也不会取得今天的成绩1
他说得很诚恳,他是亚视挖掘的,亚视还支持他签约唱片巨头,更重要的是,‘四大天王’的提出者是亚视的总裁周梁淑怡。
而他当时才刚刚起势,便被香江推举为‘四大天王’,所以这两年海外发展的事业非常成功。
刘志成点点头,继续说道:“亚视找伱饰演《蓝色生死恋》,你得重视起来,
好好演,你将成为亚洲最红的偶像明星!其影响力,不会比你的歌手身份差1
黎铭大吃一惊,他在亚视参演的连续剧,其实都还未真正火过,他成名来自做歌手。
没想到,这位演艺界的伯乐,对新筹备拍摄的《蓝色生死恋》如此重视,据说是他提出的‘港流文化’的代表作。
“老板放心,我对待每一份工作都会全力以赴1
在这些艺人的心中,刘志成是演艺圈的大亨,丝毫不亚于邵六叔的存在。
电影、电视剧、节目、歌坛,到处都有刘志成的身影,是演艺圈的伯乐中的伯乐。
更有人觉得刘志成在演艺圈的影响力,已经超过了六叔,因为亚视的海外版权和影响力。
谁能想到,美丽国最受欢迎、最赚钱的节目《百万富翁》是买的亚视版权。
谁能想到,火遍华人圈的《包青天》、《新白娘子传奇》都是亚视提出和投资的。
刘志成示意身边的李智和偶像打个招呼,李智顿时脸微红,却是没敢说话。
开什么玩笑,上过一次当,还会上第二当,成哥也把自己想得太笨了。
“这是我女朋友李智,她是你的粉丝1刘志成笑着介绍道。
“李小姐那好,感谢你的支持1黎铭不疑有他,礼貌的招呼道。
既然老板都介绍了,他不可能不说话。
李智这次优雅的说道:“你好,你的歌很好听,我买了你的所有唱片1
她只说歌好听,显然非常谨慎,毕竟黎铭是真的帅,在这个时代。
简单的说了几句,刘志成又和其它几位歌手打了下招呼,便离开了。
在女化妆间,刘志成感受到来自周蕙敏的幽怨之心,也感受到李贞贤的高兴。
周蕙敏的幽怨可以理解,这两天刘志成打算抽空安慰一下她。
“自信的演出,什么都不需要考虑1刘志成拍拍李贞贤的肩膀,鼓励道。
两人算是师徒关系,以刘志成情场老手的眼光来看,李贞贤对他有种依赖感。
李贞贤顿时气势如虹,高兴的说道:“嗯1
几名女歌手有些奇怪,她们一进化妆间就很奇怪,李贞贤作为一个新人歌手,但是身边的助理却是这个行业的老手,而且还不止一位。
这就说明,亚视对李贞贤非常重视。
再看李贞贤的穿着打扮、妆容造型,无一都和她们区分,期间有人打探消息,都被助理礼貌的拦截了。
这绝非一个新人歌手的待遇,再看刘志成都亲自前来关照,更加坚定了她们的想法。
临走之时,刘志成和周蕙敏眼神对上,给了她一个信号,这女人脸微微一红,然后故意转过去。
走向演播室的时候,李智好奇的问道:“那个李贞贤是YG娱乐的第一个出道,也是你的杰作对不对?”
刘志成笑着说道:“可以说是我的心血,当然也可能说是YG娱乐的心血,前前后后投资6000多万港币,如今也是该检验成果的时候了1
李智顿时不可思议的说道:“6000多万港币,这怎么收得回成本?”
刘志成轻轻的给了李智一个响指,宠溺的说道:“这是一种‘港流文化’的系统化,又不是只培养了她一个歌手,像她这样的未出道的练习生,目前已经有三十多位。
这还不包括,我们的舞蹈老师、音乐老师、管理团队,本身也是在培养。等着看吧,你老公的本领有多么厉害?”
李智立马崇拜的点点头,她对刘志成的本领是深有体会,本身就有崇拜之心。
《音乐银行》正式录制。
刘志成和李智坐在观众席的中央,让周围的观众顿时惊喜起来,居然还能碰见刘首富和他的女朋友。
刘首富的眼光好啊,女朋友真的好漂亮,众人纷纷感叹。
倒没有人打扰两人,除了香江这边的习俗外,一看别人周围也是保镖。
节目开始,一个个歌手纷纷登台,他们有亚视的、有无线的、也有唱片公司的,甚至还有个人工作室的,《音乐节目》没有限制。
不过若是评分低,很有可能参加不了第二打歌。
李贞贤和其他歌手的出道不一样,她的出道舞台就是《音乐银行》,她的唱片虽然已经摆放在各大门店的货架上,但却还没有提前开始宣传。
明天,城市集团旗下的报纸也将进行宣传,亚视电视台、亚洲卫视、商业电台也会宣传李贞贤。
可以说,就是个扶不起的阿斗,在如此巨大的曝光下,也能捧出来。
今天的李贞贤,被安排在《音乐银行》中间演出,这也是新人没有的待遇。
主持人(男):接下来的是一位新人歌手李贞贤,《哇》!
主持人(女):为什么‘哇’,难道她很让人惊讶吗?
主持人(男):当然很让人惊讶,因为她的歌曲就叫《哇》!
主持人(女):那让我们一起‘哇’吧!
刘志成在台上也是期待起来!
舞台上,绚丽的灯光,缓缓照亮。
接着,惊爆的音乐响起!
动感、轻快、节奏感极强、惊爆。
舞台下的观众顿时感觉气氛不一样了,这音乐‘好上头’,忍不住想跟随音乐一起舞起来。
“好曲子1
“我控制不住身体了1
观众纷纷表达自己的感觉。
舞台上,首先表演的是四个无脸面具舞者,只见他们手势就像千手佛,身姿左右摇摆,节奏感非常的足。
虽然只有几秒,但这个设计已经‘无敌’了,领先这个时代的设计!
台下的沸腾了!
接着,李贞贤终于露出真面目,右手拿着扇子,左手翘起小拇指放在嘴边。
李贞贤首创将麦克风,设计在小拇指上,这就是是创新。
所以唱歌时,小拇指一定是放在嘴边的。跳舞时,才可以不用放。
一身汉服,头戴长钗,手拿折扇,打扮复古;但是音乐,却是现代电子音乐。
极强、鲜明的对比,就是震撼人的视觉、听觉!
李贞贤颇有力度的步伐,走向前台,手指放在嘴边:“真的希望这不是事实。”
开口即是‘神音’!
清脆、动听!
观众沸腾了!
好上头!
接着的表演,更是冲刷着观众的心灵,忍不住跟着画面学了起来!
扇子舞!惊艳一个时代的创意!
不管你是男,还是女,都忍不住模仿起来!
“咚.咚.咚.咚”的声音,几乎贯穿了整个音乐,每一次‘咚’都让人忍不住点头,心灵也被震撼一次!
舞台上,李贞贤的表演堪称完美。
舞台下,观众已经来不及赞扬和讨论了,都发疯似的摇头晃脑,身体左右晃动。
连刘志成都沉浸其中,忘记自己是首富先生,只知道自己是个年轻人,忘乎所以的跟着节奏,晃动身体!
一曲结束,大家摇出了一身汗。
然后就是激烈的掌声!
(本章完)