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自古以来，要说能让全民疯狂的，除了金钱再也找不到其他东西，这时的登州就可以说是疯狂了起来。短短一个月的功夫，几家造船厂就接到超过200艘订单，而且都是中大型船舶。更疯狂的是，被划定为民用港口开发区的上万亩土地，竟然被上百商家抢购一空。其中一半都被以四海为首的京城大商家所得。
这时我带着李泰，李崇义，程处默等一大帮兄弟走在开发区的道路上。就听到李泰抱怨道“恒哥，你说大舅跟马周是不是太狠了，5000来亩破滩地，竟然收了我们将近15万贯，这价格再京城都是没有的。”其他人听了后也立马抱怨了起来。我笑着说到“小泰呀，你还有脸说，你也不看看你选的都是啥地段。”
然后指着周围说到“你自己看看，总共通往码头的就两条主干道，都被你们拍下了，你还好意思说呀。你要是后悔了，现在就转给哥哥我，哥给你加一倍价格。你也就是碰到了大舅跟马周没经历过，等下次拍卖你试试看，别说15万了，就是50万你也休想拍下这么大一片。”李泰听了后也不反驳，只是嘿嘿的偷着乐，其他人也是一样。
这时李崇业问道“哥，听你的意思是说，大舅又要拍地了。”我没好气的说到“不拍地能行么，你也不看看现在多少人，整天拿着钱排队等在军管区衙门口要求投资。”其他人听了后眼睛立马亮了起来。我一看赶紧警告到“我可告诉你们，这次你们可悠着点，再敢一次性拍下这么大一片，小心把家底都压在这上面。”
李崇义好奇的问道“恒哥儿，这话怎么说。”我说到“这次马周可学精了，把地块都划成10亩到50亩的小片了。还规定必须一年内开工建设，不然就要没收归属权。还规定了5年内不允许私下转让，目的就是严禁地皮炒作。你们可要想清楚了再出手呀。”众人听了后倒吸了口凉气，都表示这也太狠了吧。
我冷笑着说到“你们以为开发区是让人随意炒作呀，抱着这样想法的人趁早滚蛋。开发区成立的目的，就是为了繁荣海内外商业贸易的。别看你们身份尊贵，敢乱来军管区照样收拾，就更别提其他人了。”这时李泰对我说到“哥，你再给我投100万，我这次豁出去了，我就不信公平竞争我李泰能输。”我好奇的问道“你这次又准备拍主干道两旁呀？”李泰点了点头。
我没好气的说到“我有100万投给你做商业地产，还不如我自己拿钱做住房开发呢。”李泰一听立马好奇的问道“住房开发能有前途么。”我白了李泰一眼说到“你就没注意过登州的人越来越多了么，尤其是商人和作坊主。他们有钱，难道还能长期住客栈呀。”李泰听了后一拍脑袋说到“是呀，就像我们一样，出门动不动就是几十几百人马，想住客栈也不方便呀。”
想通后对我说到“哥，你说的对，现在住房这块还没有几个人注意到。肯定有发展潜力，我就做这个了。”说完后又苦着脸说到“可是我没钱了呀，钱都压在这两条路边上了。”我笑着说到“没钱哥先借你20万。”李泰一听说到“哥呀，20万能够干啥呀，说不定买地都不够呢。”我没好气的说到“谁让你在开发区搞房地产了。”
李泰一听想了想说到“哥你的意思是说在别的地方搞，可是开发区距离登州城还有20里呢。”我没好气的说到“你傻呀，军港和开发区中间那一片山地你不会利用呀。到时候建成别墅区，背山面海，春暖花开，多么富有诗情画意呀。有着开发区提供的生活资源，再加上海军免费护卫，你说到时候房价能炒到多高。”
李泰越听越兴奋，心里开始算了起来。一套三层别墅造价也不过300多，不到400贯，就算上基础设施和绿化安保什么的也不会超过500贯。一套买个上千贯轻轻松松，而且还能先收定金。这样一来，20万贯轻轻松松就能盖起几百套。算清楚后立马说到“哥，这样，你不也不用借钱给我，算你投资，你出20万，占商会6成，其他的我想办法。”我笑着说到“不用那么多，给哥2成就行。”
其他人一听我两的计划，也心动了。最后大家一商量，其他人一起筹集20万，也占2成。把李泰高兴的差点跳了起来。就这样大唐第一家房地产商会成立了。等回到住处后，大舅高兴的对我说到“恒儿，真想不到，短短一个月咱们登州军管区就发展成这样了。经过统计，现在落户和申请的大小商户竟然达到了800多家，包含了方方面面。照这样发展下去，到年底就能实现收支平衡了。明年就能为军团和朝廷上交不低于200万税收。”
我笑着说到“大舅，这才哪到哪呀，等外贸开通后你再看看。每年关税就不止这些。”大舅问道“那外贸什么时候开始呀。”我考虑了一会说到“差不多是时候了，要不然季风就要来了。”大舅点了点头说到“是呀，最多再有一个半月季风就来了。是时候出发了。”我点了点头问道“这次出去的货物准备的怎么样了。”大舅说到“都准备好了，整整25艘无畏级商船，只要一声令下，三天就能好船出发。”
我点了点头说到“那就下令装船，三天后出发。”大舅听了后立即说到“那好，你先休息，我这就去下达命令。”说完就匆匆的走了。等大舅走后，让侍卫找来三哥李崇武，等人一到直接问到“三哥，护卫训练的怎么样了。”三哥说到“差不多了，就是还欠缺实战经验。”我笑着说到“都是战场上下来的老兵了，只要能适应船上的生活，应该不会有什么问题。再说了，海上战斗比陆地上还简单，适应适应就好了。”
然后说到“三哥，回去后立即下令开始准备，三天后出发。”李崇武听了后兴奋的说到“总算等到这一天了，我这就回去下命令。”说完也匆匆的跑了。然后想了想又把阿福叫了过来，问道“交代你研制的东西好了没有。”阿福说到“王爷，您交代的指南针和牵星板都制作出来。海军也正在培训操作人员。”我听了后点了点头问道“那实际应用过没有。”阿福说到“现在每艘船都在用，最远的船跑了三天，最后准确回到了港口。现在操作都没有问题，就是不太熟练而已。”
我点了点头说到“这个没有关系，多操作几次就会熟练起来。”接着又问道“那淡水保质的事研究的怎么样了。”阿福说到“王爷，淡水保质小的们想了很多办法，但是最有效的方法，只有把水烧开后保存在玻璃瓶里密封起来。居小的估计，能保存半年左右。可是这个成本有点太高。”我听了后先愣了一下，然后高兴的到“成本无非就是玻璃瓶而已，能有多高，难道你忘了玻璃是怎么制作出来的吗。”
阿福愣了一下，然后说到“小的倒是忘了，小的这就回去吩咐玻璃作坊，加紧生产一批玻璃瓶出来。让舰队先用着，等生产更多后，专门派船再给舰队送过去。”我点了点头说到“也行，不过这种玻璃瓶没有必要制作的太过精细。方便实用就行。”阿福领命也匆匆的出去了。把能想到的都想了一遍，感觉没有问题了这才回房间休息。
第二天来到军港，大舅，马周，马运，李崇武都在紧张的各处指挥着士兵装船。我来到马周身边，马周说到“王爷，这里太乱，您还是去旅部坐着吧。”我笑着说到“姐夫，说了多少次了，你跟二姐都定亲了，以后就不要叫王爷了，直接叫我恒哥儿就行了。”马周听了后笑着说到“这不是习惯了么，再说这是在军营里，让下面听了不好。”我无奈的说到“那好，随你吧。”
马周这才说到“这次南下，除了10艘无畏级战舰，25艘无畏级商船。还有10艘运兵舰，5艘补给舰。其他探测巡逻快艇等等加起来共110艘。老马不放心，准备亲自跟着跑一趟。”我考虑了一会说到“马运不能去，这次南下最少也需要大半年时间，搞不好一年都不能回来。让马运老老实实的做好训练，实在不放心就让老李跟着。”
马周点了点头，然后说到“王爷，还有一个事跟您说一下，就是粮食问题。最近通过简报，我发现整个北方粮食都在涨价，而且各大粮商都在惜售。”我点了点头，说到“肯定又是那些想发战争才的奸商搞的鬼。”然后问道“现在军团和道路集团储备的粮食还能用多久。”马周算了一下说到“差不多能吃到年底。”