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第九十五章 两份计划书

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    洛振英吃过早饭就去上班了,洛宁一个人躲在房间里哭了一场。多少年了!老爸终于对她笑了!

    前世洛宁从小就被洛振英一个人管教,他的教育方式简单粗暴,命令式的。从洛宁进小学开始,洛振英就没有再对洛宁笑过。

    这个笑容是多么珍贵啊!

    过了没几天,洛振英不得不找洛宁求助来了。

    洛宁看着面前几份资料,问道:“爸,难道他们把所有的工作都丢给你一个人了?”

    洛振英摇头道:“没有没有,这几份是剩下的,我们大家讨论过后找不到解决办法,只好带来给你看看。”

    “这些都是你一个人负责的吗?”洛宁问道。

    “我只需要负责完成一份。”洛振英说道,“你从这里面选一份出来就行了。”

    洛宁拿起几份资料大略浏览了一遍,嗯?望龙乡江家村?她直接抽出资料:“就这份了。”

    洛振英笑道:“选好了?”

    洛宁看老爸神色,心领神会:“老爸,你是故意把这份资料放在里面的吧?”

    “江家村的情况比较复杂,我们没有好的办法帮助他们发展,我只是保证让它出现在你面前而已。”洛振英轻描淡写的说。

    实际的情况是,企业办那些人为了省事,直接把所有乡镇递上来的资料分别归类成:非常重要、重要、一般。分类的唯一标准就是领导们的重视程度,非常重要是必须完美解决的,重要是必须解决但要求不那么高的。一般就随便应付一下就行了。

    江家村本来是在重要一类里,因为距离景区很近,县领导比较关注,但能够出现在洛宁面前的,只能是非常重要的。在洛振英的坚持下,江家村的资料才被放了进来。

    江家村就是洛宁外公家所在的村子,洛振英这是看在岳丈一家的面子上才帮忙的。既然要帮,洛宁自然首选江家村,外公一家也能得到好处。

    不过洛宁还算厚道,又另外选了一份出来,好让洛振英和企业办那些人交差。

    洛宁先详细看了江家村的资料,她才知道江家村到底有多穷!除了几十户有手艺有工作的日子稍微好过些以外,其他村民全靠种地过活。山上交通不便,东西很难卖出去,村民们一年也挣不了几个钱。外公家靠着一手厨艺,在江家村算是富裕的了。当然,现在已经是村里数一数二的了。

    在资料里洛宁还发现一份计划书,是望龙乡企业办的一个工作人员拟的,内容是龙尾峰景区停车场正在扩建,周边计划新建十几家旅馆,名额有限,县里就要去了几个。剩下十个名额,乡里保留三个,停车场所在村保留两个,还剩下五个名额优先分给附近的几个村子,江家村就是其中之一。

    江家村这个名额得来不易,可村民们实在太穷,没钱投资。就算有些钱,也舍不得投进去,毕竟一家老小还得生活不是?

    修建一栋旅馆需要投资五万元,作价一百元一股,共计五百股。江家村村民可以自愿认购股分,最少十股,多则不限。修建完成后,由所有认购了股分的村民竞价承包经营权,所有股东只享受承包收入的分红,不参与经营收入的分红。

    洛宁一看这计划书就想起了前世的龙尾峰山庄,应该就是这份计划书带来的结果。洛宁记得前世老妈告诉过她,山庄总共是1户人家投资修建的,其中洛宁外公家投资了五千元,还是四处借钱才凑齐的。

    修建好后,经营权被一个叫王绍辉的以一年两万的价格竞买下来,合同一签就是二十年。后来这个王绍辉就成了望龙乡的首富,一年两万的价格在这群没有见过世面的村民眼中确实很高,但他们每年的收入超过了不知道多少倍。而且一签就是二十年,其他股东根本就没有从这份投资里得到多少回报。

    所以洛宁一直觉得外公他们当初签订的承包合同是非常不公平的,短短两三年后所有股东都后悔了,可那时已经晚了。

    洛宁现在亲眼看到了这份计划书,它的初衷确实是想要帮助村民致富,但是因为不了解实际情况,出了很大的偏差,最终只富裕了一家,相当于是让另外0户村民借钱给他们修建山庄,只收取了相当低的利息。

    这个非常不公平的计划,洛宁决定彻底改变它:首先是股价就有问题,江家村村民的平均年收入才几百块钱,股价定为一百元一股,还最少十股,大部分的家庭都买不起。就算有想买的,也必须借钱才能买,这就把大部分的村民排除在外了。洛宁把股价调整为五十元一股,不限制数量,一股也能买。这样一来,所有村民都有机会参与。

    第二个大问题就是承包合同。其实以竞价的方式承包经营权,这个方法是非常好的,可问题就出在合同一签就是二十年,中间还没有增长,这就很不公平了。洛宁把承包年限调整为十年,并且承包价格每年上涨10%,十年后重新竞价,重新签订合同。

    她把调整后的计划书做好,然后开始下一项,江家村的村长递上来的请求,希望县里能给江家村指一条路,怎么样才能发展致富?

    其实江家村的资源不少,山上有很多宝藏,像是茶叶、竹笋、板栗等特产,还有可以做棕垫的山棕树,甚至养殖业都可以。

    这些资源里,只有茶叶被利用起来了,县里成立了制茶厂,也专门做了品牌,就是每年从上山收购嫩茶,但收购价格极低。

    竹笋板栗等山货都是各户村民自己拿去卖,并没有规范的管理和统一销售,无法形成规模。

    江家村最大的问题一是交通,二是村委会没有拿出好的方案好好利用这些资源。

    洛宁根据这些情况拟了一份详细的计划书,模式和清远豆瓣酱厂差不多,由村里和村民共同出资成立公司,跟村民签订合同规模种植,集中销售,创立品牌。村民自愿入股,股东投票选举出管理者负责经营。这个模式很多村镇都能借鉴。

    把这份计划书做出来后,洛宁又看了一下另一份资料,前进村是龙山县东北部的一个村子。属于平原地区,资源不同,但完全可以借鉴同样的模式。洛宁也针对那个村子的情况做了一份计划书,主要发展农业和养殖业,按照后世的生态农业的模式,种植经济作物,养殖家禽和牲畜,形成生态循坏。洛宁的计划书是渐进的,从初期开始一步一步发展到后期的生态农业,每一个阶段怎么发展、怎么管理都写得清清楚楚。

    这两分计划书分别代表了两种或不同类型的发展模式,其他村镇完全可以根据自身情况借鉴,制定出符合自身的发展计划。

    洛宁当然还有更多这方面的知识,但她不想全部拿出来,也该让政府这些人自己动动脑筋才行。(未完待续)