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第一四九章:酒局和房地产

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    蛇口工业区是招商局全资开发的外向型经济开发区。

    外向型经济开发区的意思,就是以出口贸易为导向的经济开发区。

    因而,这一点上,秦淮食品饮料公司是完全有资格入住的,毕竟秦淮公司目前瞄准的是香江零售市场,从内地到香江也是出口,完全符合蛇口工业区招商进驻条件。

    郝市长确确实实是一位好市长,听到有港商来深镇投资,准备落户蛇口,态度热情的不得了。

    眼见临近下午下班,见个面之后,便一同前往外事招待所。

    中国人嘛,历来就有酒桌上谈事情的习俗,吃着美味佳肴,喝着小酒,心情放松,然后,或真或假的话就往外漏,有的人信了,有的人不信,酒喝醉了,再精明的人,也扛不住酒精的麻醉,缴械投降。

    谈生意最好是在酒桌上,两世为人,林晓光清楚地知道这一点,虽然他不大喜欢这些乱七八糟的事,不过人嘛,没办法,还是得面对现实。

    现在,他不得不低头,心里怎么想只有自己知道,不过嘴上却一口一个郝市长,态度很是尊敬。

    郝市长也喜欢酒桌这种场合。

    为啥呢?

    酒桌上,就算饭菜做得再差,那也比家里的饭有滋味,家常便饭吃多了,就想尝尝外面的野味,粗话说家花不如野花香,就是这个道理。

    不提别的,光是这顿饭,就值得,更别说来事来深镇投资的,给他送政绩。

    他自然极为满意。

    外事招待所,郝市长过来,整个深镇比他大的官,真没几个,又是陪着港商,这招待所的所长见状,便马上安排一个大包厢,之后自作主张,叫厨师做了满满一桌菜,那叫一个丰盛。

    除了菜,还有酒。

    别的酒掉档次,深镇外事招待所的酒,一般都是茅台,而且还是五星茅台,飞天出口,五星内销,就是这样来的。

    酒桌上人不少,市里面,三个人,郝市长,陈处长,还有位黄主任,女的,蛇口工业区,也有俩人,一位负责招商的主任,一位结算中心主任,两个都是男的,此外还有招待所所长,男的,和副所长,女的,以及林晓光四人。

    一共十一个人,满满坐了一桌。

    今天是来洽谈合作的,市里和蛇口招商,有求于人,而不是港商求着要投资,所以座次安排就很明显了,钟文璋是主宾。

    主陪谁呢?郝市长,还是陈处长或黄主任,亦或者蛇口的两个主任?

    最后,安排了黄主任,因为她是女的。

    林晓光坐了主陪旁边的副宾位置,接下来是雷猛和陈圳居于末席,一个八宾,一个九宾,其他位置,外事招待所的所长安排的好好的,作为市级外事招待所的一所之长,招待这些事,他比谁都专业。

    酒桌上,饭菜上来,边吃边聊。

    林晓光安静地听着,今天他不是主角,钟文璋是主角,当然不会反客为主,相反,他不仅把自己的角色摆的很清楚,还一直衬托文哥。

    这就导致,郝市长和蛇口的蔡主任,还有招待所的赖所长,真的信了钟大老板的身份。

    郝市长挺好,蔡主任不菜,挺有水准,赖所长更不赖,酒桌上把所有人都照顾到,令人如沐春风,好生舒服。

    这年头,内地官员接触港商比较少,也就是深镇,自打去年传言要成立特区后,越来越多的港商来深镇,到现在过去一年多,深镇市委市府的官员,也算历练出来了,招商工作做的极为出色,不像其他地方的干部,还摆不正姿态。

    要不然怎么说深镇发展的那么快呢?

    就是因为这里是特区,特区嘛,特事特办,而经济特区,一些比较先进的东西,也能进行试验,为其他地方做榜样,再加上官员思想开阔,不畏手畏脚,敢为人先,所以才造就深镇之名。

    他们聊着聊着,不由聊到当前最火热的深房公司。

    “这深房公司怎么来的?谁不知道啊,房地产管理局接到上级部门的任务,一年之内,按省科级以上干部住房标准,建好2万平方米300多套干部宿舍。”黄主任侃侃而谈。

    “成立公司前,上面拨付的建房款只有50万元,当时老骆就急了。”

    “老骆是谁啊,骆锦星,房地产管理局的副局长,即将成立的深房公司总经理,公司还没开张,老骆算了一下账,这300套房至少需要200万元,这钱怎么够?”黄主任摊开手,一脸无奈。

    见钟文璋露出恰到好处的不解,郝市长便解释道。

    “钟先生,您也知道,深镇是改革开放的前沿阵地,居住与生活环境非常恶劣,真的是太差了,遍布着苍蝇蚊子臭水沟,还有几代人同居一室的大量棚户区,老百姓甚至说,南头苍蝇深镇蚊,我们市府脸上没光啊。”

    郝市长叹口气:“所以,省委的吴书记要求我们,要尽快解决这个问题。”

    “这不,去年年底,部队上的工程兵来了,深镇各地开始大量基础建设工程,深镇特区房地产公司也成立了,就是为打好这一仗。”

    “郝市长,来,辛苦了,干一个。”钟文璋举杯,和郝市长碰了下。

    郝市长脸上堆着笑意,一饮而尽。

    这时,招待所的赖所长接过话题:“还是说深房公司,没钱,怎么建房子,老骆那段时间整天愁眉苦脸的,这是,一个香江朋友嘲笑他……”

    “我知道,这人说,你这个局长,端着金饭碗要饭!”蛇口的蔡主任抢答。

    “老骆一听便连忙请教,随后,经过几番努力与调整,‘港商出资合作建房’的模式出来了,房地产管理局方面出地、港资出钱,合作建房,利润分成,大约是15%和85%,比例还是很悬殊的。”

    “后面的我知道。”陈处长摆摆手,接过话头。

    “深房公司就这样成立了,一月份成立,当时就是一个草台班子,4部旧单车、1间平房和几张桌子,就是它的全部资产,到现在,300套房都建设完毕,还多出两百多套,平均一套卖个二十万港元,一下子赚四千多万港元。”

    陈处长说到这里,那叫一个羡慕:“早知道,我也去深房公司好了,谁不知道这是香饽饽。”

    国内的房地产开发,还未进入正轨,一直到九几年才正式开始,但是听到这,林晓光也不免为之心动。

    记得,万科就是84年成立的。

    ……