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大叔继续滔滔不绝起来：“后来，你也知道了，这边儿改了这么多次，高楼都推平了又重盖，就我这小楼儿屹立不倒。然后不知道谁家的设计师过来，给设计了这么一缺德玩意儿。”
大叔指了指后墙：“跟个王八壳子似的，整个把我这小楼儿裹里面了，过了中午，屋里不开灯都没点儿光亮。我现在也是上岁数了，换了第二个肺以后晚上越发睡不好了，你看这缺德设计师就故意让后面高楼电梯井顶着我后墙，大半夜的还有加班儿的人下班儿，上上下下的，吵得我睡不好。”
王尔点点头：“您本来肺就不好，少抽点烟。”
大叔看了看手里下意识抽出的香烟，又塞了回去：“对，忘了你不爱闻烟味儿了。现在抽烟的人越来越少，烟越来越贵，没办法，我是十六岁就开始抽，老烟民了，换了俩肺都戒不了。”
大叔顿了顿：“说正经的，我是真不想卖房子，毕竟这是祖上留下来的家产，在我手里没了真的难受，我爷爷是做面条儿的，就一手儿做打卤面的绝活儿，在这儿开面馆儿。我爸也是做面条儿的，去瀛洲学了一手儿拉面，回来还在这儿做面条儿，我也就会做面条儿，开面馆儿，别的什么都不懂。我闺女去瀛洲都读到博士了，现在还是在那边儿做面条儿开面馆儿，这就是祖宗留下来的手艺，留下来的命。可惜我一走，我们张家这手儿做面条儿的绝活儿在旧都可就绝喽，我是真舍不得这些老主顾，想想他们吃了几十年我家的面条儿，这就要吃不上了，我就难受。但是我这肺，加上后面这缺德大楼不让人睡觉，我这身体也是真不行了。我也想我闺女，我就这么一宝贝闺女，前年给我生了外孙子，快两年没见着了，一遍又一遍地叫我跟他去瀛洲海边儿住，对肺好。我也想着岁数儿大了，该看开的也就看开了，该放手的也就放手了。”
“上次你跟我聊完，旁边儿租我这房子开游戏公司的小子也来找我了，跟我说能不能想办法把我这间也腾给他。他大学毕业从这儿白手起的家，真不愿意搬家，没想到公司发展这么快，三五年的功夫从租半间到租一间。现在楞是人多到两间都装不下了，想把我这二层全占了。说实在的，我看着他都有感情，他最困难的那会儿，公司就他一个光杆儿司令，我要不给他两碗面吃他兴许都能饿死。现在成了大老板了，也不知道他干的这个什么同仁游戏社是个什么买卖，咱知道同仁医院看眼睛全国第一，同仁堂卖中药，不知道他们这一堆小眼镜儿搞得这个同仁游戏社怎么也这么厉害。”
王尔嘿嘿一笑：“不是看眼睛那个同仁医院，是有共同志向的人的同人，也是瀛洲说法传过来的，就是用别人家作品的设定二次创作，不过他们这个日型社在游戏圈儿名气可大了，早就不算是小小的同人游戏公司了。”
张大叔嘿了一声：“嘿，好么，又是玩儿游戏的事儿，还是小王你有文化，不愧是旧都大学的，这么解释我多少明白点儿了。他们这小伙子老板不叫老板，叫什么社长，给我解释了好几回这个同人，我也没听明白，时不时地还白活两句瀛洲方言。”
王尔微笑回应：“您过奖，您一问您闺女，她肯定比我解释地明白。”
张大叔最喜欢别人夸她闺女，笑容灿烂了不少：“那是！说回这房子，我想好了，反正我闺女不回来了，我人没了这栋楼早晚守不住，不如整个儿卖了，卖了钱去瀛洲养老了。不过有三个条件：第一，二楼全租给旁边儿的游戏公司，我卖之前会和他签十年合同，买我这楼必须把这份儿合同一并接着。第二，我楼下的面馆儿不能关，只要还有客人，就得开着。如果你当了房东，我按租价儿照常付你租金，但是店不能关，直到这儿没客人了，二十年的出租合同，一样得跟卖房合同一块儿接着。第三，这条儿只能君子协定了，这楼得给我守好了，不能让政府给我收了或者拆了，我今年五十六，就算我活到一百岁回来，这楼也得好好的给我在这儿。”
怕王尔不买，大叔又补了句：“这么多次都没拆成，也不会拆了，周围都盖成这样儿了，到我这代政府一次也没来谈过这事儿。”
接着大叔低头喝了口茶，叹了口气，自言自语道：“可惜我的秘方儿不能传给店长，到时候再让这小子给我卖喽，我张家面馆儿就此一家，别无二处儿。”
王尔思索了片刻，点头答应：“我只用您一层中间那一间，开酒吧，您知道的。我也没想着开太大，那一间足够大了。左边儿的桌游店和右边儿的面馆儿都不影响，二楼更用不着。整楼买下也可以接受。不知道您打算多少钱出手。”
大叔一拍桌子：“好，小王，爽快。我也不管后面写字楼多少钱一平，就按这附近住宅的房价算，咱这中关区可是四环以里，往东够不着三米屯酒吧夜店一条街，往西够不着五棵杉明星开演唱会的地儿，正合适你开酒吧，没人和你竞争，绝对的宝地。我再把零头给你抹了，十万一平，这栋楼不到两千平我给你按一千五算，两层三千，乘十万，三亿。”
说完，大叔有点心虚地挠了挠头：“我知道一般人都拿不出这个钱来，本来我还想过直接卖给边儿上游戏公司的老板，不过价格把他吓了一跳，他买不起，不知道小王你觉得怎么样。凭心而论，这价钱虽然贵，但是合理吧，分几年付款也是可以的。”
要不是大叔说按附近住宅算的时候，王尔就飞快地在心里算出了数，这会真得被吓个大跟头，这种天文数字他肯定是拿不出来的，把老爸老妈的退休工资加在一起，不吃不喝五百年都买不下这栋楼。
不过王尔心里有了个简单的想法，也没着急一时拒绝，客气地说道：“不按写字楼算按住宅算，零头抹了算十万，面积也给我往小里算，价格肯定是我占便宜。您厚道，我没话说，不过这么大笔钱，没这么容易说了算，我思考一下，明天下午给您答复。”
看得出张大叔直接舒了一口气，他本以为王尔会当场拒绝或者面露难色，没想到他给出了这么个答案，连价都没砍，难道真是隐藏的超级富二代？王尔起身要走，张大叔连忙起身将他送下楼，送出了一层面馆的大门，连外套都没顾上穿。
饭点已近，不大的面馆里挤满了人，外面“日式拉面打卤面”的牌子下还坐了一排客人边嗑瓜子边排队等座。