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拿下所有股份

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    等到了会议室门口的时候,外面有人在接了,是上次的那个法务,估计和薛总关系匪浅,唯独她还没有离开的。

    等进了会议室里,现场除了薛总之外,还有三个人,应该是属于一些散户的代表。

    也没有多介绍,就开始审阅合同文件,随后签字,进行结算,大概十几分钟的时间,事情就给办好了,那三个股东代表很热情的和赵宇以及薛总握了握手,算是开心的离开了。

    “恭喜赵宇同学又拿了百分之十的股份。”薛总上前握了握手恭喜,也松了一口气。

    “同喜,薛总这次也完全放下心了。”赵宇点了点头,八百万买了百分之十的股份,是有些亏了,依现在的行情确实不划算,不过也算是卖薛总一个人情,让他能尽快出力,帮忙把余下的股东给解决了。

    毕竟还剩下百分之四十的股份,整个第一百货才算是真正的属于自己了。

    “中午的时候已经对外颁布了商铺涨价的事,股东那边闹腾的很厉害,一些还徘徊不绝的人,现在恨不得杀了我的心都有。”薛总苦笑道。

    “长痛不如短痛。”赵宇也有些尴尬,这是把薛总架在火上烤了。

    “不错效果还是好的,有些股东已经开始递话,想让我帮忙接触一下,他们把股份卖出去。”薛总点了点头道。

    “看来马经理那边安排的人,给的价格,他们不是太满意,是想要两边投机了。”赵宇笑了笑道。

    “马经理那边我不太清楚,这边他们报的价格是百分之一的股份出让价格是七十万。”薛总说道。

    “七十万太高了吧,第一百货都这个样子,即便不要他们的股份,依现在百分之六十的股份,也可以提议拆分了第一百货,到时候转手几下,他们手里的股份就成了没用的废纸了。”陈晨忍不住开口说道。

    赵宇有些无奈,冯律师不在,她倒是胆子大了,不知道自己的职责是什么了。

    “商人重利,想要高价,无可厚非的事,当然他们也希望能把股份换成新经济综合体的分红。”薛总也没有生气,好似看不透赵宇和陈晨的关系。

    “稍等,我打个电话问一下。”赵宇笑了笑,然后拿出手机给马经理打了一个电话,询问了一下他那边出让的股份是多少钱。

    “百分之一出让价是五十万,他们熬不了多久,现在南京路和淮海路附近的门店陆续加入新经济综合体,他们也想兑现,拿下几家门店入股这个项目的,不过现在门槛高了,一般的店不具备品牌价值或是有人气的老店,是根本排除在外的。”马经理直接说道。

    “辛苦了马哥。”赵宇嗯了一声,然后就挂了电话。

    刚刚电话声音不小,会议室里还是蛮安静的,都能听得见。

    “五十万确实有些少了。”薛总有些尴尬,相当于整个第一百货的市值,才是五千万,这让他多少有些难堪。

    “五十万不少了,地皮又不是第一百货的,现在只是一栋楼摆放在这里而已,而且作为商场的独/立的布局已经落伍,很难形成品牌效应,加上还需要各种维修等等,以及互联网的冲击,做为商场有些跟不上节奏,作为办公大楼倒是还不错,只是拿三千万只是买下一栋坐落在南京路的楼,每年还要缴纳不菲的地契租金,是不是有些奢侈了。”陈晨忍不住说道,说直白点就是,这楼白送都没有人要,地契租金也是钱的,每年要花不少钱的。

    薛总脸色很难看,没再吭声。

    “陈律师还有这位女士,麻烦你们先出去,我和薛总单独聊一下。”赵宇干咳一声道。

    “我是为了你好。”陈晨说了一句,然后就是起身离开了,随后薛总旁边的美少妇也是起身离开了。

    “薛总不好意思,陈律师刚从国外大学回来,喜欢直来直去的,对于国内的人情世故不太懂。”赵宇歉意道。

    “没事,虽然难听,不过站在生意人的角度,他说的话不错,第一百货每年的营收去掉地契租金其实是入不敷出的,那些股东们,早就想转让出股份套现离场,只不过接手的人不多,这次又这个机会,他们又是慌了,也是急于想脱手。”薛总摇了摇头苦笑道。

    “薛总这样吧,我开出百分之一五十五万,也算是全了薛总的良苦用心,不过只限今天,如果今天不能做决定,明天就只能按照马经理那边开出的价格了,最近入驻的店面越来越多,他们如果想租一个门面早点加入,还要区别出品牌差距,留给他们的时间不多了,另外你告诉他们,地契租金也要提交的,到时候没有营收,是要股东平摊的。”赵宇想了想,余下的百分之四十的股份,多加五万块,就是多花了两百万。

    如果能早一天解决,也省的再麻烦大家一起陪在这上面了。

    “好。”薛总点了点头,没有避让着赵宇,直接连续打了四通电话,把这个消息给了出去,也没有含糊其辞,很多话都是直言说道。

    多加五万块,分匀下去,虽然每个人拿到的不多,不过多几万块,也能算得上一个月的房租了。

    何况再拖下去,赵宇拖的起,他们恐怕等不起了,毕竟缴纳地契房租,就第一百货现在的情况,股东一起分摊是必然的,估计他们的股票还不够分担租金的。

    这次赵宇也打算快刀斩乱麻,尽早解决了。

    时间何况,也就十几分钟,估计那边仅剩的四个大股东是一起商量了,然后就给薛总回了电话。

    “行了,如果赵宇同学不赶时间的话,不放在这里等下,他们可以随时赶过来。”薛总长舒了一口气,终于把最后的结尾处理完了。

    赵宇点了点头,余下的百分之四十的股份,两千二百万,加上刚刚散户的那七百万,两千九百万就这样花出去了。

    这个时候,赵宇忍不住看了一眼四周,还好地契租金这一块算是省下了,要不然的话,这么多钱是不是真的值得。

    其实陈晨说的没错,接近三千万,没有人会愿意接手这个地方的。

    第一百货作为八大商厦之一,一年的地契租金是要五千万的,但是营收报表赵宇看过,每年收益也就这个数,说实话十分的惨淡,估计这两年被互联网冲击的,都开始赔钱了。

    一直忙到了晚上七点多左右,才把余下的百分之四十的股份给拿到手,至此,整个第一百货全部落入了赵宇的手里。

    赵宇走出第一百货大门口的时候。

    “是不是感觉不太一样,持股一部分和完全持股,心情不一般吧。”陈晨望着眼前这个年轻人,实在是太年轻了,虽说这第一百货不怎么样,平常也懒得逛这种商厦,但不得不说,论起东江南京路的一些商厦,第一百货也是排的上名次的。

    百年老店的招牌,也算是一个景了。

    “你完全不用做律师了,可以改行做金融这一块。”赵宇看了一眼陈晨,怪不得她很崇拜苏菲,两个人办事的风格还真是有些相似,为了达成目标,苏菲还会考虑一些该不该说,而陈晨就是为了利益最大化,会显得言辞很直白。