笔趣阁 > 重生之我的网络帝国 > 第六章 选定店铺

第六章 选定店铺

作者:狂野的大叔返回目录加入书签推荐本书
笔趣阁 www.bqgx.cc,最快更新重生之我的网络帝国 !

    “哎!还是钱太少了”。

    第二天周日,林野起了个大早,简单收拾一下,就出门了,昨晚跟大冰块沟通到很晚也没有定下来具体做什么,既然不知道做什么今天就出去好好走走,看看市场在做决定。

    来到市中心的时代广场林野随意找个地方做了下来,吃着手里刚买的早餐,就这么看着人来人往的广场,可能因为周日的关系,广场上的人今天特别多,多数都是一家老小集体出动。

    看着人们休闲的散着步,林野脑中不仅在想,小成本想要快速积累足够的资本,那就要简单粗暴快速的把自己的产品炒火,只有这样才会迅速回笼资本,可是说的简单,操作起来也不是很难,可难就难在林野还要上学没时间。

    起身进入广场逛了起来,逛着逛着的林野怎么都感觉不对劲,林野进入哪一家店都没有服务员起身相迎,都是在林野问价格的时候才慢吞吞的走过来,给林野的感觉就像是自己在逛90年代的供销社,没有活动,没有优惠,进店你自己去挑选商品,挑好了去找人买单。

    自己好像抓住了什么东西,但是又有点没抓住,停在原地手拖住下巴不停的思考,到底是漏了什么,店面、活动、优惠、服务、产品、商场。

    到底是什么呢,在逛一下看看吧,边走边看的林野走到商场的外围店铺,这里的店铺都是临街的,门口对着街道,走着走着林野看到了一家正在出租的店铺,望着面前的店铺,门是关着的不过从外观上看,店铺里面应该不小,这里还是市中心最繁华的地方,租金肯定不便宜,就林野那十多万还真不一定能租下来,就算租下来了又能怎么样,手里没钱的林野什么也干不了。

    摇摇头林野转身继续向前走去,可刚走没几步就反身回来,拿出手机拨打了门上预留的手机号码,就在刚刚林野有了一个想法,如果操作得当,可以在短时间内赚一笔。

    “喂,你好,声音是个男的,听声音大概四十多岁的样子”。

    “喂,你好,请问您在时代广场这边是不是有个铺面出租”。

    “是的,在出租”。

    “请问,房东您贵姓,我姓林,您叫我小林就行”。

    “我姓王,你叫我老王就行”。

    “王老板,是这样的,我想问您这店铺有多少平方,怎么个租法”。

    “我这个店面面积比较大,有350个平方,租金是一年50万,合同可以签5年,进场费20万”。

    林野暗暗心惊,我的个乖乖玩不起啊,“王老板您现有时间么?我想看看店里面的情况”。

    “行,林老板你在店门口等我十分钟,我现在过去”。

    “好的,王老板”。

    等了,大概十五分左右,林野看到一个微胖加有点谢顶的男子走了过来,看了眼林野也没说话,从自己小皮包拿出电话就要拨电话。

    林野赶忙上去问道,“是王哥吧,我是约你的小林,看着面前的男子一脸被耍的样子,林野连忙说道,是这样的王哥我是帮家里人看的,男子将信将疑,但还是拿出钥匙打开大门让林野进去自己看”。

    林野大概看了一下,一进门是一个长宽都差不多的正方形大厅,最里面角落里有一扇门,门后左边是一个小仓库,右面是一个洗手间。

    整体还不错,林野满意的点点头,转头对着刚进来的王老板说道,“王哥你这店不错啊,这地段能有这么大个店铺,一看王哥就不是一般人”。

    王哥被夸的脸色也慢慢好了起来,谦虚的说道,“还行吧,也就是讨个生活,对了小林,你租这个店面打算做什么”。

    “王哥实话跟你说吧,我家是做衣服跟鞋子生意的,这不是生意一直不怎么好,再加上房子到期房东要收回房子自己用,家里人一商量就想着换个行业做,可是毕竟做了十几年的生意,家里仓库还有一仓库的库存,我就想着出来找个店铺把库存的东西都处理掉”。

    “哦”。

    王哥,您这租金加上进场费这么多钱,一般人怕是租不起吧。

    王哥叹了口气无奈的说道,“跟你说句实话吧,本来这商铺我打算自己来经营的,我生意上有比回款出了问题迟迟收不回来,别人现在追着我要钱,没办法我就想把这个商铺租出去来周转一下,虽然贵了点,不过这地段,人流都是海市最好的”。

    “这么好的店铺租了很久都没租出去吧”。

    王哥尴尬的笑了笑,“怎么没人租,只是价格没谈妥,都还在商量价格”。

    “王哥你看这样行不行,正好我家里需要处理一些库存的货,这店铺在您租出去之前我接手”。

    “租出去之前接手,什么意思”。

    “你看你这店铺在没租出去之前,是不是在这空着,只要一天没人租你就要空一天没有收入我说的没错吧,我的意思是在你没租出去之前先租给我,我按天给你钱,等你租出去之后我马上搬走给你到出地方,而我呢利用这段时间处理一下我的库存,你不管多久能租出去都有租金一直拿”。

    王哥站在那里想了一会觉得也不错,总比空在这里没有钱拿好,“可以是可以,不过租金你得给两千块一天”。

    林野顿时无语了,心想你想钱想疯了吧,“王哥帐不是这么算的,五十万一年租金均摊下来一天也才一千三多点,你出租店铺的这段时间空挡里,是没有收入的,打个比方你这个店铺十五天没租出去,是不是就是十五天没有收入,那我出来接手这十五天,你是不是就多赚了十五天的钱,就打一天五百块,十五天那也是七千五,是你白赚的”。

    “一天五百块,不行,最少也要一千八”。

    “王哥,租一年平均一天才一千三而已,你要一千八你觉的老弟很像白痴么,一天六百,你看合适我就租,要是不合适我就去旁边找别家,相信很多人愿意租给我,毕竟房子空着没钱收,我去接手每天都有钱赚,明白人都知道怎么选择,在说你这店铺要价这么高,最少半个月才能租出去,运气不好没准一个月,毕竟在海市能拿得出七十万,都是有点家底的人,有家底的人哪家没有自己的生意,谁会看上这个小地方,小生意”。

    “不行,你给的太少了,再说我这店目前还有七八个人在跟我谈价格,很快就能租出去”。

    “王哥是欺负我不懂行啊,还七八个人跟你谈,我敢肯定就算有七八个人,出最多的也就给你五十万租金,进场费不会同意的,毕竟租金这么高,谁还会给你进场费,你当大家的钱都是大风刮来的”。

    王哥心里有些意动,价钱还是太低,“要不这样吧按照平时每天的租金计算吧”。

    “王哥相信我,除了我是没人会这么租的你商铺,你也会平白的少赚几万块,你租店该多少还是多少,我租的时间里不管多少天您都是白赚的”。

    “这样王哥我出八百一天,你要是行我跟你定下来,如果不行我转头就走去别处看看,买卖不在情谊在”。

    王哥犹豫了一下,咬咬牙点头,“行就按每天八佰”。

    “王哥先别急我还有条件”。

    “什么条件?”

    “我最少要租十天,上不封顶,就是说如果我交了钱你也必须保证前十天我可以用店铺,别再我刚把货拉过来,还一天没卖,你这边就告诉我被租走了,也就是说哪怕你这十天内签了合同,最低也要第十天才能给他空出来,如果过了十天还没有人租,我就继续租,一直到你租出去为止,不过你要提前两天通知我,给我预留两天时间收拾东西退场”。

    王哥稍微考虑一下开口道,“行,就这么定了,不过你要先交两万块,多退少补,租店期间水电自理,退场的时候卫生你要打扫干净”。

    “没问题,成交”。