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萧嫆问道:“你同意不同意?我知道将来它肯定不止一百亿,但现在毕竟还没有,是不?你现在出售这个股价不吃亏。至于将来你给不更我股份激励,没关系。”
张修远说道:“我现在也不敢确定它能为我带来多大的利润,就按百分之零点五吧。如果将来值不了这么多钱,我会按利息连本带利支付给你弟弟的。”
萧嫆说道:“百分之零点五真的高了一点,我……”
张修远笑道:“别争这些没有用的了。你知道我们现在都是在冒险。多多少少有什么关系?……,市里联系后他们怎么说?”
萧嫆不解地问道:“你是指——?”
张修远说道:“就是我们那块地皮周围的建设?他们看了我们的规划后有什么反应?”
萧嫆说道:“能有什么反应,你不用想都知道吧。二个钱:没钱!……,不过一梅很认同我们对城市的规划,说是如果市里有钱,她会这么做的,就是不知道什么时候能有这笔钱。要我说,我们的规划还是超前了一点,如果能够分出一期、二期,让市政府慢慢来就好了。一口气吃成胖子显然不太现实。”
张修远没好气地说道:“还不是你们,如果不是徐虹媛,我会提出这么高的要求吗?”
萧嫆笑道:“你可不要将这事赖在我身上,人家虹媛可是你的崇拜者,她现在听你的远比听我了。说真的,你提出的那个城市规划就很不错,让她很服气。为了让你不以为她保守、没有创意,她当然就使出浑身解数,将你的规划一下提高了几个档次,你说能怪我吗?”
张修远说道:“要不我们还是先将我的那个规划提交给市政府。”实际上张修远所谓的规划就是他前世里有关阳韶市的真实情况,只是稍微改动了一点而已。
萧嫆讥讽地说道:“你以为就你聪明?你想到的办法我一样想到了,我还跟一梅姐说了,只要市政府按照你提出的那个城市规划来进行,我们公司还可以提供一部分资金,提供那些与我们公司周边的道路、商场、学校的建设资金。”
张修远惊讶地问道:“她还不同意?我们都提出投入资金了。”
萧嫆摇了摇头,看着远处的城市说道:“她也很为难。虽然她是主管城市建设的副市长,但她没有任何经验,不说她自己不敢轻易拍板,就是市委书记、市长也不敢全力支持。他们倒不是故意为难她,主要是担心她这个没有城市建设经验的市长拍板错了,弄出让人嘲笑的规划来,让她下不了台,到时候刘家的人还不发飙?也许会认为是他们在故意设陷阱,故意让不知道城市建设的她出洋相。他们只答复我们说市里准备请城市设计专家来论证。”
张修远点了点头,说道:“也是。市长和副市长都才上任没几天,就这么性急地推出这么大的城市建设计划,很让人怀疑。再说,她弟弟和我们远帆食品公司有关系的事,知道的人肯定不少,我们提出的城市规划很让人联系到她和我们是不是有猫腻。这么想来,还真有点为难她,原以为她来当市长,我们会赚不少便宜,现在看来不但便宜没赚着,反而得避嫌。真是偷鸡不着蚀把米啊。”
萧嫆呵呵大笑,说道:“你这家伙得了便宜还卖乖,如果不是一梅姐在里面,我们一个企业提出的规划未必会引起市领导的重视,现在人家都答应请专家研究、论证了,还不知足?你放心,一梅姐走得正立得直,什么都不会怕,该怎么样就会怎么样。但是,你要小心点才行。我怕你这家伙会倒在众多美……,呵呵。”
张修远瞪着眼睛道:“别瞎说,我怎么会?我这个人一向公正无私,作风正派。”
萧嫆冷笑道:“公正无私有可能,作风正派就难说了,只要见到美女就不放手,能正派起来?我都不知道你将来怎么解决,一个貌美如花的夏记者,一个成熟性格的女高官,一个娇弱天仙的袁小姐,一个纯朴……”
“停!停!”张修远连忙喊道,“你怎么不说你呢?”
萧嫆说道:“是哦,不过,你怎么知道我不会说我自己?你这么多我一口气也说不完啊。除了我,还有崇拜你的徐虹媛,或许还有香港那个未曾谋面的祁卉。我可以透露一点很小的秘密给你,那个祁卉可是一个超级美女哦,比一梅姐不好逊色,而且还有一股媚劲,一种从骨子里弥漫出来的媚,听说很让男人销魂哦——”
张修远哭笑不得地看着她,说道:“你也太有本事了吧,只要是你的都被你罗列出来了,就算我是古代的皇帝也不会一下娶这么多吧?我说萧嫆,你实在是一名姑娘,你咋知道得这么多?还媚劲美媚劲的,我真是服了你。”
萧嫆笑道:“问题是你张修远处处留情,看见美女眼睛就移不走了。对了,还有你原来的工作单位,湖东乡的党政办主任丁桃红,好像你和她也有一腿是不?那天她到我们公司商量土地征用的事,说到你的时候,她眼睛都红了,我只笑话了她一句,你差怎么着,从额头到脸颊到下巴到脖子到胸口都羞红了,连耳朵都变得红布一样。啧啧啧,张修远,我真没看出来,你到底哪里吸引人,怎么会害这么多女人?”
张修远举起双手,说道:“萧总,我投降,我投降了可以放过我不?”
萧嫆笑了笑,闭上嘴巴认真开了一段距离的车,突然问道:“修远,我做你的情人,好不好?不要你负责。”
张修远的脑袋狠狠地砸在驾驶台上,哀嚎道:“我尊敬的萧总,你就别作弄我这个单纯男人了,我真的怕呢。”
萧嫆笑道:“呵呵,心里窃喜吧?有我这么一个美女说这种话,你的尾巴还不翘到天上去?我再告诉你很大很大的秘密:一梅姐真的想和你好哦,只要你同意,她马上就可以扑到你怀抱里来。”
“打住!萧总,难道除了说这种无聊的事,你就没有别的话可说?”张修远严肃地问道,接着转移话题道,“那栋旧招待所和厂办公大楼有利用价值没?”
萧嫆也认真起来,说道:“招待所离厂区比较远,可以利用一段时间,只要城市建设不按我们的规划来,我们可以利用它七八年,我们公司的员工完全可以住那里。还可以将下面的几层用来对外营业,就是要到工商局去申请营业许可。我的意见是将它整体承包出去,让别人去经营。我们自己想住多少房间再到对方手里租赁就是。如果市里认同我们的规划,那里就是马路的延伸地段,这个招待所大楼就要拆除,也就没有利用价值。”
萧嫆继续说道:“至于厂办大楼,就看你的意见了。如果我们这块地皮逐级开发,厂办大楼就可以留着,等今后开发到那里的时候再说。如果对这里一次性开发,就干脆一点,全部拆除。我的意见是逐级开发,视楼盘销售情况再说。正如我前面说的,前期的楼盘不要求那么高的质量,环境绿化也不要求一步到位,慢慢来。慢慢培养了市民的接受水平,慢慢提高了市民的审美观,我们就相应提高楼盘的质量,逐步提高楼盘的价格。这样的话,风险小稳妥。”
张修远问道:“难道一步到位就没有任何优点?”
萧嫆说道:“一步到位的优点当然是好管理、建筑材料成本稍低,宏伟的布局高档的人文环境高档的楼盘能给市民以惊艳,能大大吸引有钱人竞争,也有利于打造一个全新的、不同一般的品牌,一旦成功的话利润丰厚。但是,这样的做的话,对我们公司的资金压力非常大,一旦出现滞销,那我们很可能出现资金链的断裂,你不会认为你有了几亿资金就不存在资金链断裂的问题吧?你要知道你还有阿姨手里的这个新材料公司需要钱。
最大的麻烦是在消费者心目中形成一个金玉其外败絮其中的印象,口碑一旦形成想扭转根本不可能。真正有钱人可能不会在乎钱,但在乎名声,名声坏了,他们不来,谁来?没有钱的来不了。另外,你还要考虑经济危机、金融危机什么的,我可知道所谓的亚洲四小龙现在日子可不怎么样,从富豪到国家的日子都难过,富得流油的泰国现在都快变成乞丐了。国民的购买力一落千丈,我们国家会不会发生这种情况?难说。还有,你也不是真正的神仙,由香港的祁卉进行的金融投资未必每次都会斩获?万一某次失败了呢?”(未完待续)