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第一卷:富甲一方 第六十五章:来年的计划

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    经过昨天的会议,宜居集团的组织架构有了新的调整,对于旗下的各个产业有了更好管理,而何志伟也通过这样的组织架构加强了对于旗下公司监管,对于企业的发展来说还是很有利的。

    会议室再一次的坐满了,何志伟看着公司的人员的增多,都已经在考虑是不是要再建设一栋企业总部了,心里有了这个想法之后,对姜磊说道:“中州市高铁站附近,有合适的商业项目没有?”

    “有,目前周边的商业用地还比较多,但是主要集中在东广场,西广场已经没有什么土地了。”姜磊对于中州市的土地市场如数家珍。

    “嗯,看看有合适的商业项目买一块地,按照我们集团总部的标准去建设,高铁站附近应该很有很多的地标建筑的要求,我们可以拿下来一个,未来公司的规模越来越大,这里的面积有些不够了。”

    “好的,何总,我马上去办这个事情。”姜磊回答道。

    对于姜磊何志伟还是比较有信心的,虽然对于企业的管理有些不够,但是对于拿地一般人还是真媲美不了。

    何志伟看了一下,人员基本上到齐了,于是说道:“本来今天还没有到年终总结的时候,但是既然有这样的一个机会把大家聚集在一起,那么就顺便聊一下,让集团的各个公司了解一下自己的公司在集团中处于什么水平,在业内处于什么水平。”

    “今天不是开斗争会,今天仅仅是为了让大家更加的了解我们宜居集团,让大家知道宜居集团未来的发展前景。”

    “曹国元,你现在负责地产营销板块,你来说一说一到十一月营销板块的情况,以及对于明年工作的计划。”

    “好的,何总。”曹国元站起来说道。

    “各位同事,我是曹国元,目前负房地产营销板块,营销板块主要分为两个部分:中介二手房服务、房地产营销代理。”

    “首先说一下中介板块,目前我们中介板块进入了十个地级市,拥有员工五千人,今年整个中介板块实现交易三百多亿,其中中介二手房交易收入两百二十五亿,其他服务八十亿。”

    “房地产营销代理目前实现交易一百二十亿,拥有销售团队一百五十人。”

    “两个板块毛利润十五亿,实现净利润两亿,目前所有超过三个月以上的团队都实现了正收益。”

    “何总,房地产服务板块基本上已经汇报完了。”曹国元说道。

    “好,房地产服务板块的发展还是不错,曹总以及房地产服务板块的同事辛苦了,对于来年的发展有什么样的安排?”何志伟问道。

    “明年按照集团的部署,全省十八个地级市全部入住,同时拓展周边省市,明年预计会进入中部六省,进入城市将超过三十个,成为中部最大的房地产服务商。”曹国元说道。

    “好,对于明年的发展我很有信心,需要集团这么支持,直接来回报。”何志伟大喜。

    “好的,何总。”曹国元回答道

    。

    “接下来地产板块来说一说,姜磊你来谈谈,还是按照曹总的模式。”何志伟说道。

    姜磊上来之后,说道:“各位同事我是姜磊,目前负责房地产开发板块,目前实现房地产销售额二十八亿,净利润五亿,进入了五个地级市,储备土地超过三万亩,其中包括洛水市的地标建筑旗帜大厦,高度达到234米。”

    “明年按照集团的部署,将进入中午六省,积极的拿地,通过招拍挂以及并购,快速的实现集团的规模化,明年集团将会进入大爆发的一年,预计明年的销售额将突破一百亿。”

    姜磊上来,虽然说的没有曹国元多,但是详实的数据以及充足的利润,让人精神一震,净利润达到了五个亿,这觉得是一个非常厉害的数字了。而且今年准确的来说是房地产板块开展业务的第一年,就有了如此的业绩,实属不易。

    “姜磊,你这个目标可是没有压力啊,明年给你定一个小目标,进入房地产销售的前一百,有没有信心实现?”何志伟问道。

    姜磊听后,也是觉得压力不小,房地产销售的前一百,至少是两百亿左右的规模。

    但是既然老板给了这样的目标,那拼了命也要实现啊。

    “何总您放心,我就是拼命也会实现的。”姜磊说道。

    “不要搞的这么悲壮嘛,搞得我好像是黄世仁一样,明年给你三百亿去收购土地,中部六省每个省五十亿的资金规模,希望你能够做大规模的同时保持效益,我希望未来两年实现房地产板块的上市。”何志伟说道。

    “好的,既然何总这么有信心,我也一定完成目标。”姜磊说道。

    “目前我们金融板块还是暂时空缺,直接来互联网板块,乔永水,你来说一说公司的发展情况,互联网板块跟大家没有在一起办公,所以不是很熟悉,你今天晚上要跟大家好好熟悉一下。”何志伟说道。

    “好的何总。”乔永水站起来说道。

    “大家好,我是乔永水,目前负责公司的互联网板块,因为跟大家没有在一起板块,大家对于我可能不是很熟悉,我们目前最重要的产品是宜居APP,在各位同事的鼎力帮助下,目前我们的用户数量将突破三亿。”

    “今年我们开启了第一轮的融资,由阿内系旗下的蚂蚁投资领头,投资额度为一个亿,投资后宜居的估值为十亿,而目前我们的用户数量比蚂蚁投资的时候多出了将近十倍,而且我们这个月实现了盈利。”

    “虽然仅仅只有五千万,但是对于互联网公司来说,找到一个盈利点就非常可贵了,而且未来随着用户的增多,我们的盈利还将会实现倍增,我们预计明年将会开启第二轮融资,将会以两百亿的估值进行融资。”

    “同时明年的用户数量将会突破六亿,成为国内仅次于BAT三巨头的第二梯队的互联网公司,所以也希望各位同事多多支持,在这里我代表互联网板块的所有同事感谢大家。”

    乔永

    水说完,所有人都惊呆了,虽然宜居科技发展的势头不错,但是没有人能够想到宜居科技居然不声不响的做到了这样的水平,短短一年的时间公司就做到了估值一百亿。

    明年的用户数量将达到六亿,开启融资将以两百亿的规模起步,这颠覆了很多人的想象。

    但是互联网就这样的一个行业,用户数量、日活这就是绝对的中心,其他的现阶段是否盈利根本不是投资人考虑的问题,因为只要有足够的用户数量,盈利只是时间的问题。

    而与其他的互联网公司相比,宜居不仅仅实现了盈利,而且有庞大的用户数量,这就决定了宜居科技的发展。

    对于宜居科技的发展,何志伟还是满意的,虽然主要是依靠自己的智能宠物,但是宜居科技的同事还是比较努力的,何志伟都在考虑是不是谋划一些黑科技融入里面。

    出了三个板块的负责人做了汇报,领悟物业公司的负责人也做了汇报,宜居物业目前已经拥有超过三千万平米的大型物业公司,宜居物业的出现对于中原省的物业格局产生了积极的影响。

    就目前来说,中原省的物业公司还没有形成头部效应,整个中原省的物业公司还是以小型物业公司为主,而宜居物业的出现,可以很好的为中原省的业主服务。

    不过物业公司属于微利的行业,目前物业公司的利润不过千万级别,跟其他的三个板块是没有办法媲美的,但是对于物业何志伟还是有很多的想法的,只是目前还没有办法落地而已。

    所以何志伟对物业板块提出了要求“明年物业管理面积要突破一个亿,规模先做起来,到时候统一管理,我相信利润自然会出现,而且物业公司对于我们的宜居APP的发展还是很重要的。”

    “譬如,目前我们很多物业公司都是上门收费,这样的效率很慢,未来可以实现在宜居APP上缴费,这样的话就会降低工作强度,增加效率。”

    “说到这里我还要告诉大家一个好消息,我们马上将拥有自己的支付系统,一旦支付系统进入集团之后,宜居APP、物业缴费以及其他的服务,都将充满想象力。”

    这一场会开的很有必要,至少通过这样的一个会议,让集团所有的管理层知道了,宜居集团的强大,一年将近十亿的净利润,而且这还仅仅是创业的第二年。

    那么明年呢?后年呢?会不会成为一家五百强的公司?这个问题充满了想象。

    所有晚上在天地粤海大酒店聚餐的时候,一众管理层都充满了信心,昨天的那点不愉快早已经冲散了,可以说见证了一个或者说做成了一个五百强的企业,这种事情什么时候都可以吹牛吹一辈子了。

    而大家还有一个新的发现,就是这个年轻的不像话的创始人,居然一点没有工作时候的高冷,好说话的很,甚至主动的带着大家搞气氛,所以这一顿酒喝的还是很值得的。

    虽然在大家轮番进酒的过程中,何志伟光荣的喝醉了。