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250万。
500平远离市区的地产作价。
林海丰没有给老郑任何讨价还价的余地,清清楚楚的报出了价格。
出租屋所在的地方,距离燕京市中心约两个小时的路程,已经很偏了,甚至于这里很多人工作就是在村里工作,形成了一个自我生产和供给的小聚落,只有两趟公交车到达这边,平均5000多的土地价格,不亏待他了。
林海丰临时有的想法,动因,就是老郑做的那些事,的确可恶,总得想个办法惩罚他。
将他安身立命的地皮拿走,算是能让他终身紧紧铭记了。
250多万,也足够他回家好好的安度晚年。
当林海丰说出要收购老郑的这500坪土地后,其他人都惊讶的看向了林海丰。
林海丰淡然自若。
虽然老郑万分不愿意,可是和坐五年牢相比,老郑最后也只得无可奈何的将这块土地转让给了林海丰。
大华的土地买卖相对自由,要是城区或者商业用地手续会相对复杂一点,各种税和手续办起来十分麻烦。
可对于这种远离京郊的农村用地,大华官方放得开,有李所长做见证人,只要买卖双方合理,签订协议,没有欺诈即可成交,甚至连相关的交易税都没有。
林海丰让李牧从网上照着模板写了个土地交易协议,全款,一手交钱,一手交地契。
好在这块地当初就是老郑自己所买,虽然他老婆也出了些钱,不过因为老郑向来在所有人面前都是忠厚老实人,因此当时他的老婆也没想太多,地契上只有老郑的名字,因此转让起来,只需要老郑一个人签字即可。
虽然一旁的李所长和罗队长对这个决定有些无奈,不过自认为好歹也算做了件好事,毕竟没有让老郑去坐牢,这对于他就已经是一个最好的结果了。
签完协议,在场的人都迷迷糊糊的。
夕阳西下,大家看着那照在林海丰身上的金光,越来越觉得他神秘莫测。
他们没想到,这样一个从来没有见过面的年轻人,竟在短短两三个小时内,就成为了他们的房东。
他们心里有庆幸,也有忐忑。
庆幸的是林海丰答应不会将这块地作它用,依然会让人进行租住,价格也不会提高,并且所有人减一个月的租金。
林海丰还截留了一部分房款,每个人补偿5000块钱,李牧阿丽阿花当然多一些,每个人拿到了2万。
有钱在手中,大家心里头原本的怒气也就消得差不多了。
虽然老郑做的事的确恶心,可现实就是现实,不可能真认死理的将老证送交法办,这样不仅大家的面子上过不去,就连此刻的生计也会受到影响。
说到底,大家都不过是在外面想要混口饭吃罢了,能在保证尊严和惩罚恶人前提下,得到这些好处就已经是万幸了。
大家忐忑的是,一个林海丰就不是在这里长住的人,那么接下来,又是谁来负责这里的出租管理呢?
院子中,所有租客都心怀忐忑的看着林海丰。
林海丰微微皱起眉头,阿丽阿花直言不讳的说出了出租的管理问题:之前有老郑在,定期的会请人来清理卫生,有他的监督,每家每户的自我管理也很不错,还要负责房舍的日常维护。
在这个快接近万人的村子里,有着好多家类似于这样的出租大排房,可是能像老郑那样管理得好的却没有几户,这也是大家之前纠结于去追究老郑责任的原因。
林海丰轻轻地敲着桌板,陷入了沉思。
根据他的判断,燕京在接下来会有更大的发展,虽然这里距离燕京市中心很远,但随着发展,房价绝对不会便宜,就像林海丰有心在南十三小街收购房产一样。
虽然这里同属于燕京管辖之地,但显然这里的房价和地价要比燕京市附近更加便宜,所以林海丰才忍不住买了这里。
可如何管理呢?
还真就是一个问题!
这里毕竟是大家用来居住的,在外谋生都不容易,如果居无定所,又如何乐业呢?
要是这里没管理好,虽然这一次他帮大家出了气,得到了不少的威望,可如果比之前老郑要管理的差,到时大家的责怪绝对不会比现在的夸赞少。
看到林海丰那沉思的模样,站在一旁正咬着牙的老郑也不禁嘴角上扬,得意一笑。
在他看来,林海丰不过是把一个他根本管理不了的问题接到手上。
其实老郑原先管理着大排房的时候,就已经够烦的了,要面对不同的人,素质都还不高,更要去协调不同的关系,跑上跑下,如果不是这些人对他崇敬的眼光让他心里感到很满足,他才不愿意掺和这些穷鬼的鸡毛蒜皮的事儿。
“这样吧!阿丽阿花……”林海丰轻轻地拍了拍桌子,朝着阿丽阿花招招手,“你们俩过来一下!”
阿丽阿花两人不解的看着林海丰,向前一步。
“你们现在在干什么工作呀?”
林海丰问道。
“在村里的餐馆里帮厨啊……每月3500块钱,再加一些补助,大概4000块钱吧……”阿丽和阿花两人老老实实回答道。
“工作的开心吗?”
“这个?”阿丽和阿花两人无奈一笑。
要说工作痛苦,那倒不至于,但是说工作开心也开心不到哪里去。
在这种地方做服务员,每日所接触的都是来自于全国各地的人,敢来到这里打拼的,个个胆子又大得很,素质参差不齐,因此,阿丽阿花在招待客人时,难免会遇到骚扰,有时候受尽了委屈。
小店为了保持自己的声望,又怕那些人到网上乱说,自然就要求自己的这些服务员一定要好好的对待顾客了。
在这小村落里接近万人,各种美食小吃餐饮店多达上百家,竞争压力一点也不比其他地方的小,如果没有一个好的声望,又怎么能把店子做下去呢?
也正是为了把店子做下去,老板们才愿意请年轻漂亮的姑娘来给自己做服务员和迎宾。
在一些比较阴暗的角落,大胆的老板,特别是兼营酒店的老板,甚至还会用各种方法,让自己的这些服务员去做一些见不得人的勾当,以招徕客户,具体的大家自然懂。
所以说,阿丽和阿花面对林海丰这个问题,不知道该如何回答。
看到两人表情,林海丰心里也是有数的,南十三小姐那里的餐饮店是个什么样,服务员又是怎样的生活,他不是不知道。
就比如说钱小乙之前的老相好张红莲。
两三个月前,钱小乙卖弄似的将张红莲带来大家一起吃夜宵,她刚来京城时,就曾经在这些小餐饮店里做过服务员,其中的辛酸一把鼻涕一把泪的,说得当时才来燕京的林海丰唏嘘不已。
“那这样吧!餐馆的服务员,你们也别去做了,我给你们4000块钱的基本工资,再加一定的奖金,给我打工,在这里,帮我组成一个管理处好了!”
林海丰笑了笑,将手一挥。
管理处?
众人不解,互相看看。(未完待续)